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请问,房价什么时候降下来?

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请问,房价什么时候降下来?

我觉得泸州的房价缺少支撑,很难涨,而且国家必须治理房地产,让经济转型,这是必须的。所以涨是不得行了,不然实体不兴,国家很难发展,没有任何一国是靠房地产强盛的,但跌太多也不现实,会给他一个缓冲地带,慢慢回调。

这么多年了,我这小地方,91年我买房时300一平方,房开叫我买二套说房价会涨,我还笑房开房沒人要骗我多买。谁知,接下去就让我傻眼了,房价一路上涨就没跌过,中间停顿了几次,直到现在好地段2万5一平方,差点的1万出头一平方。现在我不再相信房价会跌,行情不好时会往下调个1、2千,然后又腾往上窜5千。要买房的人,在行情停顿微微下调时就马上要出手了,不然有你后悔的。

泸州房价会降,理由有四:泸州主要是人口输出地,购买力逐渐下降;泸州近年来江阳区茜草,龙马潭的棚改房大量完成;近年来大量的投入开发,需求量逐渐减弱;从泸州人口出生来看也在逐年下降。

再来看看市场方面

早期的房地产市场过于火热,是因为大部分购房者都属于盲目跟风、随大流的购房态度。但随着认知度的提高和信息化时代的发展,人们对于购房越来越理性,买房也变得更谨慎。

另一方面,这些年房地产的大肆开发,早已让房子的数量和居民总数接近饱和。据相关数据显示,我国商品房的人均面积已达到35㎡每人。供大于求,房地产市场的热度下来了,房价也相当于失去了高速发展的引擎。

随着人口迁徙的变化,人群向高端城市迁移已经发展成一种趋势。人口流向改变,最直接带动了就是房地产的发展,有人的地方才有经济,经济发展起来了才会形成房价的托举,反之亦然。这也是目前房价双向发展的原因。

2020泸州城北和城东的房降可能性极低。城西、南可能微降。现房难买,期房有。

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。

听说绿地城要建80栋楼。卖给何人?现在生活消费太高,泸州的工资水平就这样。我一个人挣钱养家,已经在泸州活不下去了,只好外出打工,没有多余的钱买房了。

房市早就开始分化了:1,黄金地段的、学区房及高档别墅因是稀缺资源,供需紧张,一房难求,想买的人多,价就高,所以很难降下来!;2,相反,有大量市郊房,价格则不高,却不愿买,等发展了,房价又涨了。如武汉市离光谷广场(华中科技大学、中国地质大学都在此,属市中心地段)的左岭、葛店(开车也就二三十分钟的时间)房价在每平方5000∽10000万不等(大多数人嫌没有市中心方便,不愿买),而光谷广场附近房价则达每平方三万,很多人又嫌太高;3,大多数人即想要市中心房,又想要郊区房的价格,很难有这样的好事。低的时候又观望怕跌不敢买。4,其实,2016年光谷广场附近的房价每平方也就一万多点,许多人观望,想等跌了再买。2008年光谷广场附近房价更低每平方四千左右,当时左岭、葛店房价每平方才一千左右。社会在发展,很多东西在涨!特别是当时有能力买房的人,在一次次观望中,错过了买房时机,有些事错过了就错过了,世上没后悔药;5,暴跌有可能,有案例可参考,就是美国一个汽车之城破产了,别墅一美元一楼,却没人要,因为这时大家考虑的是逃离这个地方,没有工作没有生活来源,吃饭也成了问题……

短期内价格有所回落,但不妨碍房价会持续上涨,所以,刚需现在可以下手了

房价什么时候都掉不下来,我等了上半身,到处租房子,四处流浪。以为下半身房价降了,可以买房子了。可是下半身也过了好几年了,房子还是没有降,反而比以前更高了。所以房价是调不下来了,最好的结局就是,下半身玩完了,终于不在为房价的事情操心了。

房价降与不降,应该看地方经济发展,而不是单纯看房地产行业。泸州的方向,关键是看发展规划是否科学,定位是否合理,落实是否到位!

先来看看政策方面

从今年调控的措施来看,维稳是政策的主基调。上半年,涨跌幅度过大的城市,两者皆有。有心的人可以发现,今年的楼市政策是双向发展的:一二线控制涨幅,三四线控制跌幅是当今调控的主要方向,苏州、恩施就是最好的例子。

在“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神下,房价既要控制涨幅,也要控制跌幅,从政府调控的决心证明,这种调控手段还将有很长时间的执行期。

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